📡 Daten & Analysen in Celsios
Celsios bietet eine umfassende Datenbasis zur Analyse von Immobilien und Dekarbonisierungsmaßnahmen.
Die Plattform erfasst und berechnet alle relevanten Werte, um CO₂-Risiken zu identifizieren, Maßnahmen zu optimieren und Fortschritte nachzuverfolgen.
💡 Schlüsselvorteile der Datenanalyse in Celsios:
✅ Automatische Berechnung des CO₂-Stranding-Risikos (CRREM-Intensitäten)
✅ Vergleich mit Marktdaten & Benchmarks
✅ Präzise Service-Matching-Algorithmen zur optimalen Auswahl von Maßnahmen
✅ Transparente Erfolgsmessung durch Echtzeit-Tracking von Services & Effekten
✅ Bereitstellung einzigartiger Erkenntnisdaten für fundierte Entscheidungen
1️⃣ Wie Celsios einzigartige Mehrwerte durch Erkenntnisdaten liefert
Im Gegensatz zu klassischen Dekarbonisierungs- oder ESG-Tools geht Celsios über einfache Datenanalyse hinaus und bietet echte Erkenntnisdaten, die aus realen Projektergebnissen gewonnen werden.
📌 Was sind Erkenntnisdaten?
Erkenntnisdaten sind automatisch generierte Insights aus abgeschlossenen Projekten, die Asset Managern helfen, bessere, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Erkenntniswert | Beschreibung | Mehrwert für Asset Manager |
|---|---|---|
Preisrange eines Services | Durchschnittliche Kosten für vergleichbare Gebäude & Maßnahmen | Erhalten Sie eine realistische Kostenschätzung, bevor Sie einen Service anfragen. |
Effekttreue | Erwartete vs. tatsächliche CO₂-Reduktion nach 12 Monaten | Sehen Sie, welche Maßnahmen langfristig den größten Einfluss auf CRREM haben. |
Termintreue | Geplante vs. tatsächliche Umsetzungszeit eines Services | Minimieren Sie Verzögerungen in Ihren Dekarbonisierungsprojekten. |
Preistreue | Angebotspreis vs. Rechnungspreis | Bewerten Sie, welche Dienstleister zuverlässig ihre Kosten einhalten. |
Kundenbewertungen & Zufriedenheit | Direkte Erfahrungen anderer Asset Manager mit einem Partner | Treffen Sie fundierte Entscheidungen auf Basis realer Service-Erfahrungen. |
💡 Beispiel:
Ein Asset Manager plant eine Wärmepumpenmodernisierung.
Durch Erkenntnisdaten sieht er, dass frühere Projekte mit ähnlichen Gebäuden eine CO₂-Reduktion von 25 % erreicht haben und durchschnittlich 180.000 € kosteten.
Er kann dadurch besser budgetieren & realistische Erwartungen setzen.
📌 Diese Erkenntnisdaten machen Celsios einzigartig – Asset Manager erhalten nicht nur theoretische Modellwerte, sondern echte Erfahrungswerte aus der Praxis.
2️⃣ Informationsebenen in Celsios
Daten in Celsios werden auf drei Ebenen strukturiert:
Ebene | Beschreibung |
|---|---|
Unternehmensebene | Aggregiert alle Daten aus sämtlichen Objekten und Portfolios |
Portfolioebene | Zusammenfassung aller Objektdaten innerhalb eines Portfolios |
Objektebene | Detaillierte Analyse eines einzelnen Gebäudes |
🔍 Datenzugriff & Navigation
Sie können über die Suchmaske oben mittig gezielt nach Objekten suchen.
Stand Frühjahr 2025: Das Service-Matching erfolgt auf Objektebene (z. B. energetische Sanierungen) und Unternehmensebene (z. B. ESG-Beratung). Eine Portfolioebene ist geplant.
Falls Sie einen Service für ein gesamtes Portfolio anfragen möchten, hilft unser Team Ihnen gerne unter info@celsios.io.
Unternehmensebene: Gesamtanalyse des Immobilienportfolios
📌 Bruttovermögenswerte & Stranding-Risiken
Celsios berechnet, wie viel Ihres Immobilienvermögens nach CRREM-Standards als gestrandet gilt:
Kennzahl | Bedeutung |
|---|---|
Gesamter Bruttovermögenswert (BVW) | 100 % des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilien |
Gestrandet bis 2050 | Anteil des BVW, das langfristig nicht mehr ESG-konform ist |
Gestrandet in den nächsten 5 Jahren | Kapital, das kurzfristig von CO₂-Regulierungen betroffen sein wird |
Stand Frühjahr 2025 wendet Celsios den CRREM-Pfad 1,5°C, Version 2 an – ohne Netzdekarbonisierung oder HGT/KGT-Anpassungen. Mehr Informationen zu CRREM finden Sie hier: 📊 CRREM: Erklärungen & Berechnungen
📌 CRREM-Auswirkungen durch Dekarbonisierungsmaßnahmen
Celsios visualisiert die positiven Effekte von Maßnahmen:
Kategorie | CRREM-Stranding-Verzögerung (Jahre) |
|---|---|
Abgeschlossene Services | Tatsächlich gewonnene Jahre durch umgesetzte Maßnahmen |
In Bearbeitung | Prognostizierte Verbesserung durch laufende Maßnahmen |
Geplante Services | Erwartete Verbesserung, falls alle geplanten Maßnahmen umgesetzt werden |
📊 Visualisierung: Ein Diagramm zeigt, wie sich Ihr gestrandetes Vermögen durch Maßnahmen reduziert.
Portfolioebene: Stranding-Analyse & Maßnahmen-Optimierung
Die Portfolioansicht zeigt eine aggregierte Risikobewertung:
Welche Objekte sind besonders gefährdet?
Welche Maßnahmen haben den größten Effekt?
Wie verteilen sich Service-Kosten auf verschiedene Portfolios?
📌 Tabelle zur Portfolio-Übersicht:
Portfolio | % Gestrandet (CRREM) | Gestrandet in 5 Jahren (€) | BVW gesamt (€) | Servicekosten (€) |
|---|---|---|---|---|
Portfolio A | 35 % | 25 Mio. | 150 Mio. | 2,5 Mio. |
Portfolio B | 20 % | 10 Mio. | 75 Mio. | 1,2 Mio. |
Ziel: Identifikation und Priorisierung der am meisten gefährdeten Portfolios, um gezielt Sanierungsmaßnahmen zu planen.
Objektebene: Detaillierte CRREM-Analyse & Service-Matching
Jede Immobilie erhält eine eigene Analyse, um den individuellen Dekarbonisierungsbedarf zu bestimmen.
📌 CRREM-Absenkungspfad: Szenarienvergleich
Celsios zeigt, wie sich Ihr Gebäude in verschiedenen Szenarien entwickelt:
No Retrofit: Keine Maßnahmen → Gebäude strandet im berechneten Jahr
Abgeschlossene Maßnahmen: Verbesserungen durch bereits durchgeführte Services
Geplante Maßnahmen: Prognostizierte Verzögerung des Stranding-Jahrs
📌 Marktvergleich & Benchmark-Analyse
Vergleich der aktuellen CRREM-Intensitätswerte (CIW) mit dem Markt
Gegenüberstellung mit dem 2050er-Emissionsziel gemäß 1,5°C-Pfad
📌 Hinweis: Stand Frühjahr 2025 basieren diese Werte auf geschätzten Benchmarks, die sukzessive durch reale Marktdaten ersetzt werden.
📌 Service-Matching: Die richtige Maßnahme für Ihr Gebäude
Über "Empfohlene Services buchen" sehen Sie individuell zugeschnittene Maßnahmenvorschläge.
Vergleich von Servicepreisen & Effekten durch Analyse früherer Projekte.
Mehr Informationen unter 📁 Projektmanagement mit Celsios für Asset Manager & 📌 Auswahl & Buchung von Dienstleistern
3️⃣ Welche Daten verarbeitet Celsios für eine optimale Analyse?
Celsios erfasst drei Arten von Daten, um die bestmögliche Analyse und Empfehlung zu gewährleisten.
📌 1. Asset Base Data (Grunddaten eines Gebäudes)
✅ Asset Name, Typ & Nutzungsklasse (Büro, Wohngebäude etc.)
✅ Baujahr & Energieeffizienz (z. B. Energiezertifikate)
✅ Nutzbare Gesamtfläche & Leerstandsquote
📌 2. Asset Matchmaking Data (Service-Kompatibilität)
✅ Hat das Gebäude bereits digitale Gebäudedaten?
✅ Verfügt es über ein Gebäudeleitsystem (BMS)?
✅ Ist genügend Dachfläche für Solarpanels vorhanden?
💡 Diese Daten sind entscheidend für das automatisierte Matching mit relevanten Services.
📌 3. Erkenntnisdaten & Service-Tracking
✅ Preistreue (Angebotspreis vs. Rechnungspreis)
✅ Effekttreue (Prognostizierte vs. tatsächliche CO₂-Reduktion nach 12 Monaten)
✅ Termintreue (Geplante vs. tatsächliche Fertigstellung eines Services)
Diese Daten ermöglichen die kontinuierliche Verbesserung des Service-Matchings und der Kosten-/Nutzenprognosen.
4️⃣ Wie funktioniert das Service-Matching in Celsios?
Celsios-Partner definieren, für welche Gebäude ihr Service geeignet ist (z. B. Büroimmobilien ab 1950).
Zusätzliche Matchmaking-Kriterien basieren auf Objektdaten (z. B. vorhandene Gebäudeautomation).
Matching-Algorithmen vergleichen kontinuierlich neue Services mit bestehenden Gebäudedaten.
📌 Das Matching wird laufend verfeinert, um Asset Managern & Partnern maximale Effizienz zu bieten.
Noch Fragen zu Daten & Analysen?
Detaillierte Informationen zu Berechnungsmethoden finden Sie in unserer Knowledge Base über das Suchfeld oben rechts.
Möchten Sie CRREM-Daten für Ihr Gebäude erheben lassen? Kontaktieren Sie uns unter info@celsios.io.
Nutzen Sie das Support Center in der Plattform, um Fragen oder Feedback zu senden.
Mehr Informationen zur Datensicherheit & DSGVO finden Sie unter: 🔒 Sicherheit & Datenschutz bei Celsios.